Blog Casa das Camélias-Eng Júlio Fernandes

Casa da Rua das Camélias

Rua das Camélias, lote 09, área do terreno de 791,2 m2,Condomínio do Bosque das Mansões,São José,SC. Casa com área construida coberta de 295,96 m2 e descoberta de 120,0m2.

Casa maravilhosa na Rua das Camélias, no Condomínio Bosque das Mansões, projetada sob um conceito especial:Integração.

Nos ambientes de convívio diário a proposta é de que a família bem como seus visitantes esteja sempre compartilhando os espaços.

No nível superior a proposta de integração continua: projetamos um estar íntimo que “introduz” as suítes,p/ que a família curta a vista maravilhosa ou assista TV juntos num espaço reservado p/um delicioso momento familiar. Antes dessa sala pensamos num espaço p/ home office. Este nível é revestido com laminado de madeira Eucaflor para deixar ainda os ambientes mais aconchegantes.

No nível superior,a casa conta com três amplassuítes, todas pensadas respeitando as necessidades dos futuros moradores. De modo especial, a máster com área de 42m², bwc com amplo box com duas duchas para o casal e

banheira de hidromassagem.

A casa possui em todos os ambientes espera p/ ar condicionado do tipo Split, bem como tubulação para água quente, persianas automatizadas nas suítes (com exceção da suíte máster que conta com janelão para vista frontal da casa).

A fachada,antes da pintura, recebe um tratamento impermeabilizante com Vedapren Parede o que dá maior durabilidade á pintura final, evitando umidade, desgaste superficial e infiltração.

Paredes e tetos com aplicação de cal fino e pintura final com tinta acrílica o que facilita manutenção e limpeza.

Os pisos usados no revestimento cerâmico do pavimento inferior são todos em porcelanato.

Vista p/Beira Mar , com amplas aberturas que te levam a “entrar” no visual! Os espaços são todos ventilados e ensolarados!

Vale a pena conhecer esse sonho de casa...

Fachada Frente da Casa.

terça-feira, 28 de agosto de 2012

Alvenaria do Pavimento Superior.Melhorou muito o assentamento dos tijolos.Consegui,graças a DEUS, mostrar como deve ser feito o assentamento com argamassa em todas as faces do tijolo.Tenho visto muito nas obras a falta de argamassa na cabeça dos tijolos.Esse procedimento diminui muito a resistência da parede, causando muitas patologias na alvenaria.Veja abaixo a melhora do deste procedimento e outros detalhes da alvenaria do pavimento superior

Alvenaria do BWC.Veja os furos na laje para a instalação hidro-sanitária e a argamassa de assentamento dos tijolos em todas as faces.
 No detalhe a espera sobre a janela que será fixada na viga do pavimento superior.D++++++++++++++
 Isso sim é uma verga.Esse procedimento faz o confinamento da alvenaria ser eficiente.
 Veja a argamassa de assentamento presente em todas as faces dos tijolos.Em vãos pequenos não utilizo o tirante sobre as abeturas.Somente a argamassa com armadura.
 Esse procedimento é d+++++++++++++.Na sacada,área molhada.Toda a base é executada com uma viga de concreto invertida.Acredito que este procedimento melhora muito o desempenho da impermeabilização desta área.
Veja o espaçador de plástico colocado na armadura do pilar para garantir o cobrimento da armadura e consequentemente a durabilidade da estrutura.

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